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投资燕屋?从业燕窝?马来西亚的财产所有权法律是怎么规定的?

马来西亚小百科 2018-10-31 78 次浏览 0 条评论

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一般来说,投资燕屋如果你购买的是当地的物业,那么你肯定会涉及到关于财产所有权法律的一些疑问,那么马来西亚政府关于财产所有权在法律层面上是怎么规定的呢,主要还是分为如下的两个方面:

Property Tenure/Ownership

Malaysia operates under Torrens Land Registration System. Ownership of real property under this system is created by registration under the National Land Code 1965. Subsequent transactions are registered against the title.

There are two types of tenure:

    ---Freehold

    ---Leasehold (a term not exceeding 99 years and if the lease relates to a part of a land, 30 years).

马来西亚之前是属于英联邦国家,所以很多他们的法律沿用了英国时代的那个系统,比如这个Torrens Land Registration System就是其中之一,根据马来西亚1965年出台的国家土地法规的规定,马来西亚的自有财产权主要分为两种:

投资燕屋永久持有,也就是基本上当地人讲的999年持有,基本上十多年前买的那种排屋别墅等都是这样的永久持有权,就是现在会比较少了,但是在一些城市周边的排屋还是会有这种,也就是说地块基本上属于你,子子孙孙可以一直居住在上面。

投资燕屋租赁持有,基本上都是99年的使用权,市中心的一些物业很多都是这样,以及一些公寓也是如此,这也是当地人不喜欢购买公寓的原因,如果涉及土地租赁这块,可能最多不能超过30年,具体事项还得由专业律师做解读,因为每个州可能会有些差别。更多关于天然燕窝的知识您还可以返回首页找寻,谢谢大家。

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楼下小曹全名曹大说,英文叫Ivan,是本站的创建者,是打算用一辈子经营好燕窝及其他高端滋补品的人,小曹的左右铭是:“我不敢保证自家的燕窝最便宜,但是绝对保证燕窝质量优于市场均值!”,【要知道如何保证?那就加他微信louxiawenwan聊聊呗】

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