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外国人购买马来西亚房产的一些相关要求和税制细则

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外国人购买马来西亚房产的一些相关要求和税制细则
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整体而言,马来西亚房产还是相对比较接地气的,这个主要跟马来西亚不是一个移民国家,以及政府部门把控房地产政策方面的作为相对有力,所以整体的房价跟居民收入还不至于天壤之别般的差距,所以就这点而言,如果你说马来西亚佛系对待房地产政策,小曹是万万不相信的,因为普遍说来周边马来西亚的国家基本上都是房价跟居民收入不太搭边,大家不容易能够买到房,所以这也是间接导致马来西亚物价整体平稳的原因。

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那么外国人购买马来西亚房产有没有一些相对亮点的政策我们可以做参照呢?小曹就知道其中一个硬性规定就是需要100万马币起步,那么最近政策中呼声比较高的就是要降低这个100万投资门槛,具体怎样还未知,除此之外的其他政策包括:

一、由马来西亚国家部门认定的中低等类别住宅物业外国人不能买,简单来说就是保障类住房不能买,其实就算是华人也未必能买到何况是外国人;

二、建立在马来保留地的物业外国人不能买,因为这些地是专门留给马来族裔使用的,有些甚至是皇族用地,相当于中国国内的宅基地或者划拨地等;

三、有马来西亚当地认定的划拨给本地土著比如马来人或者东马土族之类的,这些也不能给外国人买,因为价钱都是非常低的,专门给土著发福利的怎么可能给你买,当然华人以及外国人基本上也不会去住,因为都是马来人,很多生活习性根本就不搭边,哪怕送给你估计也住不长久,举例说明比如说你一个华人住在一个全部是黑人的社区,你会有什么感觉?

四、除此之外,各个州政府还有一些细分的外国人买房规定,大家可以去看一下这篇文章慢慢了解一下,《GUIDE TO ACQUISITION OF REAL ESTATE IN MALAYSIA BY FOREIGNERS》,具体网址如下,希望可以长久有效:http://www.pwta.com.my/wp-content/uploads/2017/08/Guide-to-Acquisition-of-Real-Estate-In-Malaysia-by-Foreigners-Updated-as-of-2-August-2017.pdf 

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楼下小曹
楼下小曹Ivan,是本站的创建者和持续经营者,是打算用一辈子经营好燕窝及大马生活的人,小曹的左右铭是:“以马来西亚正品燕窝切入一个多彩的大马工作生活投资新世界”,微信louxiawenwan及WhatsApp+6 0111-5225-668 聊聊呗(不接受电话咨询)【有犯罪前科者请绕道】

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