人在马来西亚联名买房的好坏

人在马来西亚想要买房，但是房价的不断上涨使许多人感到难以负担，因此越来越多的人选择联名申请购房贷款。联名购房有一些好处和坏处，以下是小曹总结各位必须要靠考虑的一些好坏因素：

联名购房的好处：

申请成功率较高： 联名购房可以提高申请贷款的成功率，因为联名申请可以分散一些风险，银行通常会给予更宽松的考量，降低贷款拖欠的几率。

购买更好的房子： 联名方式向银行申请贷款可以借贷更多的总额，拥有更大的资金支持，使购买更高回报的房产成为可能，比如地理位置更好或者更大的房子。

更多头期款，降低利息： 联名购房可以利用各自的公积金第二户口存款，增加头期款，从而减少向银行借贷的金额，降低利息支出。

联名购房的坏处：

关系变化可能带来问题： 联名购房最担心的是如果两人的关系发生变化，比如夫妻离婚或兄弟姐妹关系破裂，可能会面临一系列问题。

财务责任问题： 如果一方不再供款或无力偿还自己的一部分供款，另一方必须负担全部房屋贷款，以避免产业被银行拍卖。

信用评级连接问题： 两人的信用评级将连接在一起，如果其中一个人的信用评级不好，银行可能拒绝批准贷款。

联名购屋需要注意的事项：

亲属关系： 金融机构通常只接受亲属关系的联名购屋，如父母与子女、配偶、兄弟姐妹之间的亲属。

协议事项： 非亲属关系的联名购屋，如男女朋友或朋友之间，最好在事先有明确的协议，以避免日后可能出现的问题。

在考虑联名购房时，个人应权衡好处和风险，并在联名前仔细考虑合同和责任问题。