长租公寓注意避坑马来西亚商业用电commercial tariff

偶尔看到最近一名公寓租客发现到自己的电费异常昂贵，检查后才得知原来他所租的公寓是征收商用电费率，也就是我们经常说的commercial tariff，而不是家用电费率residential tariff，是不是很冤枉？钱包很受伤？

这里非常遗憾的是，其实现在很多底楼有商场、商店或办公室的公寓，或是一些SOHO单位，都是属于commercial-titled properties—商业地契房产，电费和水费都会比较贵。是不是和国内比较相像，但如果你是用作住家用途，也可以尝试向TNB国能提交申请，将商用电费率转换成家用哦，这里小曹认为是应该用得上房东的时候了。

喜欢看报纸的各位会发现，《星洲日报》有报道过最近一名来自柔佛州依斯干达公主城的公寓租客发现自己的电费异常昂贵，在检查之后才发现到原来他所租的单位竟然是征收商用电费率，所以钱包非常受伤，因为一个月用电就要上千块马币，谁能顶得住？？

根据网民分享，商用电费率是可以转换成家用的，必须提交申请，并拍照证明单位是住家用途，而不是办公室用途，之后等国能人员上门检查，申请才获批准，成功换成住家电费。但是呢，因为有一些公寓或Soho的电费，是通过管理层缴付的，所以在申请之前要先询问公寓管理层，所以我们在选择长租，最好还是问一下这是不是residential tariff比较好啦，免得那么麻烦。

大概的申请大家可以参考如下的两个方法：👇👇👇

方法一：前往TNB将商用电费率转换成家用，可以携带身份证和电费单前往TNB，填写转换电费率申请表格，并支付RM10的印花税，TNB将会安排工作人员前往您的住家查看是否符合资格，这个也算是比较简单。

方法二：线上申请

1：前往TNB网站https://www.mytnb.com.my/，登入TNB账号

2：点击『Apply』

3：点击『I want to do something else』

4：点击『I want to find out more about other services』

5：选择你要更改的账号，点击『Next』

6：点击『Change my tariff』

7：准备身份证或护照副本，点击『Start application』开始申请

当然他也是要有注意事项的，比如说电费单的名字需要和身份证或护照上的名字一样，还有就是提交申请后，TNB将会征收RM10的印花税，这笔费用会直接加进下个月的账单内。当然小曹觉得这是小钱可以忽略咯，然后就是如果转换电费率申请成功，将会收到电邮通知，所以这里至少还是比较人性化的，不然如果你要住的地方每个月上千块钱的马币的费用，基本上都可以长租酒店了不是吗哈哈。

好了各位需要到马来西亚长期签证和燕窝的欢迎喊小曹哦谢谢。