人在马来西亚贷款买房轻松吗？利率多少

贷款买房无论在哪个国家都是比较热门的话题，如果你人在马来西亚贷款买房，在考虑购买房产时，确保能够负担得起房贷是至关重要的一步。做为东亚国家地区的深度房奴，小曹认为下面马来西亚根据不同房价和贷款利率计算的每月房贷负担，会让你感到当地人还是活的很轻松的：

比如说三十万马币的房子：
在90%贷款的情况下，贷款额为RM270,000。
在4.00% p.a.的贷款利率下，每月房贷为RM1,195。
在4.50% p.a.的贷款利率下，每月房贷为RM1,278。

比如说四十万马币的房子：
在90%贷款的情况下，贷款额为RM360,000。
在4.00% p.a.的贷款利率下，每月房贷为RM1,594。
在4.50% p.a.的贷款利率下，每月房贷为RM1,704。

又比如说50万马币的房子：
在90%贷款的情况下，贷款额为RM450,000。
在4.00% p.a.的贷款利率下，每月房贷为RM1,994。
在4.50% p.a.的贷款利率下，每月房贷为RM2,130。
当然这里需要注意的是，购买房产不仅需要支付首期款，还需要额外准备用于支付购房手续费的资金。购房时可能需要支付的费用还会包括马来西亚买卖合约律师费、贷款合约律师费、买卖合约印花税和贷款合约印花税等。一些马来西亚开发商可能会为了吸引购房者而承担部分费用，但是购买者仍然需要有足够的资金来支付这些费用。下面是2023年的一张房贷月供方案细节图，我们以首付10%，还款年限为35年来做计算，你就可以大概了解一下月供的大概行情，希望对各位有用。